Вы находитесь: Домашняя > Услуги > Компания управдом – стабильный и прибыльный бизнес

Компания управдом – стабильный и прибыльный бизнес

Всем нам знакома фраза «Управдом, друг человека!» Мы от души над ней смеялись, не всегда понимая, что или кто такой этот управдом. Наши мамы и бабушки знают, о чем идет речь, но знаем ли мы.

Управдомом изначально называли человека, который был управленцем, обладал знаниями бухгалтерии и занимался технологическими вопросами эксплуатации жилых помещений. Его работа предполагала общение с жильцами, решение всех жилищных вопросов.

Сейчас тенденция управдомов снова возрождается, и теперь управдомы – управляющие компании, которые выполняют те же обязанности, только теперь за деньги.

Те кто работают в таких компаниях, должны с легкостью объединять в себе качества политика, дипломата, человека знающего азы экономики, менеджмента. Согласитесь, без подготовки трудно обладать такими знаниями. Для этого во многих городах открыли курсы подготовки управдомов.

Компания управдом занимается обеспечением качественного и своевременного обслуживания, которые предусмотрены нормальной жизнедеятельностью дома, который находится под его попечением. Он обязан выполнять ремонтные работы, которые заранее должны быть запланированы, заниматься поиском подрядчиков, которые выполнят этот ремонт, и, конечно же, проконтролировать ход и качество работ.

Управдом также занимается привлечением жильцов дома для осуществления всяческих общественно-полезных работ, например, субботника или разных действий по благоустройству дома.

Не думайте, что управдом занимается только домом, придворная территория находится под его опекой. Таким образом, деятельность управдома распространяется также на облагораживание клумб, обустройство площадок, мест отдыха.

В доме, которым занимается управдом, никогда не будет сломанных козырьков, заваленных мусором подвальных и чердачных помещений, забитых труб. А если будет, то, по крайней мере, можно будет найти крайнего.

Как вы видите, обслуживание дома и его благоустройство может стать прибыльным бизнесом для опытного бизнесмена. Если вы правильно организуете учет, вовремя отремонтируете сломанные или вышедшие из строя оборудование или конструкции, с умом рассчитаете расходы, то разница между тарифами и стоимостью услуг позволит вам хорошо, а главное честно зарабатывать. При этом довольны будете не только вы, но и жильцы дома.

Другой вопрос, что жильцы не совсем доверяют частным организациям по управлению, сказывается горький опыт, ведь часто можно услышать о мошеннической деятельности, о том, что с людей брали деньги и честно исчезали.

Поступите по-другому, начните с добровольных, волонтерских, действий.  Проведите субботник, отремонтируйте вечно скрипящую дверь, прислушайтесь к жалобам жильцов и попробуйте помочь им. Если у вас получится заслужить доверие одного дома, то вскоре жильцы других домов сами обратятся к вам за помощью.

В этом бизнесе главное зарекомендовать себя с лучшей стороны, создать безупречную репутацию. А там не за горами и расширение территории обслуживания. Ведь довольные жильцы сами будут делать вам рекламу. А чем больше домов, тем больше доход от их обустройства.

Для открытия такой компании, вам нужно:

  • Оформить ее в налоговых органах.
  • Найти дом, который вы будете обслуживать.
  • Заключить договор.
  • Подписать соглашения со службами поставщиками газа, воды и электроэнергии, с последующим установлением счетчиков, с помощью которых будет осуществляться ежемесячные расчет.

Большим плюсом данного бизнеса является низкие первоначальные вложения, на заработную плату дворникам, электрикам, разнорабочим, установку счетчиков и незначительные «рекламные» ремонтные работы. Но и эти растраты окупятся в течение полугода.


Получать статьи на e-mail:

Теги:

  • RSS

Оставьте отзыв